Cuando se empieza un proyecto de reforma, el paso más importante es la planificación meticulosa del proyecto. Es esencial contar con los planos adecuados para lograr el éxito y la eficiencia de cualquier proyecto de reforma. Disponer de un proyecto y planos claros para poder concretar un presupuesto será clave para construir la casa de tus sueños.

En este artículo analizaremos porque los planos son fundamentales en cualquier proyecto de construcción. También veremos qué información contienen, qué funciones desempeñan, los tipos y quién crea este elemento crucial.

¿Por qué los planos son esenciales en las reformas?

Los planos cumplen con unas funciones específicas que son imprescindibles para cualquier proyecto de construcción. Estos son sustanciales por varias razones:

  • Visualización detallada y diseño. Los planos permiten una visualización del diseño cuando el proyecto se haya terminado, ayudando a comprender la distribución del espacio.
  • Evaluación de factibilidad y costos. Se debe evaluar la factibilidad del proyecto. Los planos proporcionan la base para la evaluación, identificando así los posibles desafíos y soluciones antes de empezar la obra. Además, facilitan la estimación precisa de los costos del proyecto al proporcionar detalles específicos sobre la cantidad y tipo de materiales necesarios.
  • Coordinación entre profesionales eficiente. Los planos sirven como método de comunicación entre profesionales, como arquitectos, ingenieros, diseñadores… Gracias a esto, la coordinación eficiente es esencial para evitar la posibilidad de que haya malentendidos o errores y se garantiza una ejecución coherente del proyecto.
  • Cumplimiento normativo. También sirven como herramienta para garantizar que el proyecto cumpla las normativas locales. Estos proporcionan la documentación necesaria para obtener los permisos requeridos antes de iniciar el trabajo de construcción.

Gracias a los planos se puede distribuir los espacios de forma eficiente. Su papel es de vital importancia tanto para el resultado final de una obra como para la reforma de una vivienda.

¿Qué información se incluye dentro de los planos de construcción?

En cualquier plano se incluye información detallada, proporcionando una guía para el proyecto de reforma. Los planos están llenos de indicaciones que aportan la siguiente información:

  • La ubicación de las paredes y muros maestros para estudiar las posibilidades de demolición y redistribución del espacio.
  • Disposición de la calefacción.
  • Ubicación de la instalación eléctrica.
  • Establecimiento del sistema de fontanería.
  • Sistemas de ventilación.
  • Sistemas de saneamiento.

Algunos de los símbolos básicos que podemos encontrar en los planos son los siguientes:

  • Los muros que están en oscuro representan el perímetro de la casa.
  • Dos líneas finas en un muro representa donde se encuentran las ventanas.
  • Las líneas delgadas en el interior señalan la ubicación de las puertas y la dirección de apertura.
  • Los muebles se encuentran dibujados, para saber sus dimensiones y ubicación.
  • Se incluyen también medidas necesarias para entender el proyecto.

Gracias a estos símbolos, es posible realizar una reforma coherente que cumpla las necesidades de los clientes.

¿Qué tipos de planos hay en reformas?

Hay diferentes tipos de planos que ayudan a cumplir con los objetivos requeridos al realizar
una obra de reforma.

  • Planos Arquitectónicos: Muestran la distribución espacial, las dimensiones y los detalles arquitectónicos como puertas y ventanas.
  • Planos Estructurales: Se centran en la integridad estructural, especificando cimientos, vigas, columnas y otros elementos fundamentales.
  • Planos de Instalaciones: Incluyen detalles eléctricos y de fontanería, garantizando una instalación precisa y eficiente.
  • Planos de Acabados: Describen los materiales y acabados, desde suelos hasta revestimientos de paredes.

Profesional encargado de los planos

La tarea de creación de planos es una tarea compleja que recae en manos de profesionales capacitados, debido a que se requiere de experiencia y conocimientos técnicos.
El arquitecto será el profesional clave encargado de la elaboración de planos. Gracias a su experiencia y formación permite transformar las ideas del cliente en representaciones técnicas y detalladas.

Además, los ingenieros especializados pueden colaborar en la elaboración de los planos, asegurando que los aspectos estructurales, eléctricos y de fontanería se realicen con precisión.

En conclusión, el uso de planos es imprescindible para todas las fases de cualquier proyecto. Son una guía esencial para los proyectos de construcción, desde la representación hasta la construcción final. Proporcionan una dirección fija, claridad y coherencia en todo el proceso.

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